2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
36.8万円/㎡
前年比-15.2%
広島市安佐南区
28.0万円/㎡
前年比-31.6%
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ヴェルコート祇園B棟
広島県広島市安佐南区祇園一丁目
可部線 / 下祇園駅 徒歩8分
2005年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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1階 / 113.4㎡の場合
相場
4,063万円
35.8万円/㎡
2,190
3,438
4,687
5,935
AI査定結果
推定相場価格
4,063万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,438万円〜4,687万円
30.3万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月13日
ヴェルコート祇園B棟
3,180万円（28.0万円/㎡）/ 1階 / 113.4㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 3,180万円 | 28.0万円 | 1階 | 113.4㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | ヴェルコート祇園B棟 広島市安佐南区祇園一丁目 | 下祇園駅8分 | 3,180万円 | 28.0万円 | 113.4㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2005年 | 8戸 | RC |
| 2026/03/12 | グランパル大原 広島市安佐南区伴東七丁目 | アストラムライン大原駅1分 | 2,990万円 | 34.9万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス毘沙門台駅前 広島市安佐南区毘沙門台一丁目 | 緑井駅2分 | 2,250万円 | 21.8万円 | 103.29㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/21 | サーパス祇園南 広島市安佐南区山本一丁目 | 安芸長束駅15分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 91.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で15.2%下落、広島市安佐南区では31.6%下落しています。